La crisis económica y social que atraviesa nuestro país ha puesto de manifiesto, entre otras muchas anomalías, un conjunto de problemas relacionados con la deficiente actuación y negligente comercialización de determinados productos bancarios como el ...swap, preferentes, hipotecas multidivisa, hipotecas inversa, bonos, cláusulas suelo.
La mala praxis bancaria no es nueva y reciente, lo que es nuevo, es la judicialización y presentación de demandas.
Hoy queremos hablaros de algunas cláusulas abusivas, porqué la mala praxis bancaria va más allá de las preferentes, cláusulas suelo, los gastos de las hipotecas, los intereses abusivos, etc
Veamos unos ejemplos:
Cláusula Titular no real
Si compraste el piso tú solo (o con tu pareja) pero en la hipoteca pusieron a tus familiares como titulares directos en lugar de como avalistas, debe anularse esa hipoteca y corregirla. Es un abuso claro, ya que quien compra debe ser el único titular o titulares, y no puedo haber una diferencia en el registro de la propiedad y en la hipoteca. Haz las reclamaciones bancarias correspondientes y quita los titulares no reales.
Cláusula Avalista
Legalmente un avalista debe conocer los riesgos al firmar, sobretodo para evitar temas como que nadie sepa sobre las probabilidades que tiene la vivienda de bajar de precio y a causa de eso, se pierda el aval de todo lo que se ha ido ahorrando y generando. Además los bancos en España han obligado a los avalistas a renunciar a sus derechos de orden y por consiguiente los han convertido en co- titulares, autorizando a que puedan ir contra ellos por cualquier impago. Esa autorización, aunque se haya firmado ante Notario es abusiva y por consiguiente la Cláusula es Nula en Pleno Derecho.
Cláusula de interés al descubierto
De manera automática el banco nos aplica un interés de demora y nos carga la llamada comisión por descubierto.
La pregunta que aflora inevitablemente es si son legales tales comisiones. Pues avalado por algunas resoluciones judiciales- las comisiones por descubierto son nulas por abusivas.
¡Reclama tus intereses!
Fuente:AdiosDeudas
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